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La Fontaine Saint Léger

Ensemble de 2 Maisons à Vendre

A proximité de la mer et dans un cadre privilégié et sécurisé.

 

Les maisons: (vente en direct propriètaire)

 

Maison principale 98m2 (loi Carrez) - Maison d'amis 52m2 - sur un terrain clôturé de 8630m2 - dont 3430m2 dans le Domaine du Mont St. Léger.

Sans vis à vis, superbe vue exposition Sud.

 

pour tout renseignements et visites:

+33 (0)6 45 62 04 79

didi@sommariva.org

 

Le Domaine du Mont St. Léger:

 

A quelques minutes de Deauville-Trouville et de Pont l'Evêque, le Domaine privé et sécurisé du Mont St. Léger (200 hectares boisés).

 

Le domaine comprend: le gardien a votre service (il y demeure à l'année), le château (idéale pour réceptions), le Club-House, la piscine chauffée et couverte (surveillée pendant les vacances scolaires), 6 cours de tennis (dont un en terre battue et un couvert), salle de sports, haras, espaces enfants. Promenades et randonnées à pied, à bicyclette ou a cheval.

 

Charges de coproprietés : 175 euro / mois. Au calme sans nuisances, a moins de 2h de paris et proches des plages de Deauville, Trouville et Honfleur.

 

UN ENDROIT MAGIQUE, COUP DE COEUR!!

A 3.5 km de Pont l'Evèque, de la gare, des commerces et de l'A13, 16 km de Deauville - Dans un cadre calme et luxuriant - Charme, ambiance cosy, matériaux de qualité pour cet ensemble de 2 maisons normandes de type chaumières.

Une vue magnifique et un intérieur complètement refait à neuf en 2010: éléctricité, plomberie, chaudière, double vitrage (menuiseries bois), poêle à bois, parquet en chêne massif, cuisine, salle de bains en béton ciré...

 

La maison principale:

au rdc: cuisine équipée déjeunatoire - Salon de 35 m² avec poêle à bois - une chambre-bureau de 10 m², wc.

à l'étage: 2 chambres de 14 m², une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.

Terrasse orientée sud - Parking - possibilité d'agrandissement.

 

La maison d'amis:

sous forme d'annexe ou gîte indépendant, comprend une pièce à vivre avec kitchenette de 28 m² -une chambre de 16 m² et une salle d'eau avec WC.

En sousol, ouvert sur le jardin, un éspace de rangement de 14 m².

Terrasse orientée sud - Parking.

 

Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2100e soit 175e par mois

 

 

pour tout renseignements et visites: 06 45 62 04 79